2001〜2011年築, 専有面積13.46㎡〜33.46㎡の平均販売価格
神奈川県
86.8万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市港北区
86.5万円/㎡
前年比+10.3%
レグラス新横浜駅前
神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩3分
2006年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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7階 / 23.46㎡の場合
相場
2,149万円
91.6万円/㎡
1,660
1,986
2,311
2,637
AI査定結果
推定相場価格
2,149万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,311万円
84.7万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
レグラス新横浜駅前
2,400万円（102.3万円/㎡）/ 7階 / 23.46㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,400万円 | 102.3万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1K | - |
| 2025/04/25 | 2,400万円 | 102.3万円 | 6階 | 23.46㎡ | 1K | - |
| 2025/04/19 | 2,400万円 | 102.3万円 | 8階 | 23.46㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/03 | 2,100万円 | 89.5万円 | 4階 | 23.46㎡ | 1K | - |
| 2025/02/16 | 2,300万円 | 98.0万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,290万円 | 97.6万円 | 9階 | 23.46㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | レグラス新横浜駅前 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅3分 | 2,400万円 | 102.3万円 | 23.46㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/02 | グレイスコート大倉山 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅11分 | 1,950万円 | 88.4万円 | 22.07㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/06 | グリフィン新横浜・弐番館 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 1,700万円 | 83.2万円 | 20.43㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ラ・シード日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅15分 | 2,280万円 | 86.9万円 | 26.24㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/08 | グランド・ガーラ新横浜South 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅9分 | 2,180万円 | 92.1万円 | 23.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 11階建 | - | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランド・ガーラ新横浜NORTH 横浜市港北区新横浜一丁目 | 小机駅9分 | 1,870万円 | 78.3万円 | 23.89㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2009年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/23 | グリフィン新横浜・六番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅4分 | 2,250万円 | 96.9万円 | 23.23㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 112戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 新横浜ヴォアール 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 1,980万円 | 85.7万円 | 23.11㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/30 | グリフィン新横浜・八番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅9分 | 1,857万円 | 78.2万円 | 23.76㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | スパシエ・エル新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 1,950万円 | 91.8万円 | 21.24㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/30 | グリフィン新横浜・参番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅3分 | 1,980万円 | 84.3万円 | 23.49㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グリフィン新横浜・アリーナ前 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅5分 | 1,800万円 | 86.1万円 | 20.91㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/26 | Beaute菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅6分 | 1,670万円 | 83.4万円 | 20.02㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市港北区では10.3%上昇しています。
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